Bureau exclusif en centre-ville

À louer, un espace commercial exclusif d'environ 77 m² au cœur de la zone piétonne de Kitzbühel.

L'espace commercial est situé au premier étage d'une maison de ville représentative, avec vue sur la vieille ville et sur l'hôtel 5 étoiles Tenne.

Il y a un accès depuis la vieille ville et un autre via la Gänsbachgasse.

On peut accéder directement à l'espace commercial par l'escalier ou par l'ascenseur.

Il convient idéalement comme bureau, cabinet médical, cabinet d'avocats ou autre.

Une utilisation polyvalente est en tout cas possible.

Actuellement, il s'agit d'un grand espace ouvert, qui peut cependant être facilement divisé.

Il y a 2 toilettes séparées avec une salle d'attente et une petite cuisine avec archives.

L'aménagement intérieur a été réalisé de manière très haut de gamme et élaborée en bois ancien. Un parquet en chêne est posé.

Toutes les câblages pour ordinateur, Internet, TV, etc. sont déjà en place.

Une climatisation a également été installée.

Dans l'ensemble, un espace commercial de haute qualité dans un emplacement central bien accessible et fréquenté.

Une place de parking en sous-sol directement dans le bâtiment peut être louée pour 120,00 € par mois.

Le loyer mensuel est de 2 000,00 € plus 20 % de TVA ainsi que des coûts d'exploitation d'environ 450,00 €.

Caution équivalente à 3 mois de loyer. Durée minimale de location de 3 ans.

Disponible immédiatement.